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豪宅賣3億 繳奢侈稅近5千萬
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中央社 – 2011年11月21日 下午8:33
（中央社記者馮昭台北21日電）財政部中區國稅局收到中區最大一筆奢侈稅，一台中市民北上炒房，今年5月奢侈稅實施前才買了台北市豪宅「元大一品苑」，9月就以新台幣3.1億元脫手，奢侈稅高達4650萬元。
據市場人士指出，這波全球股災中，不僅一品苑豪宅有人脫手，今年交屋的台北市大安區豪宅「勤美樸真」同樣有名人轉手，估計售價逾2億元。
國稅局官員表示，由於台中大戶持有房屋時間不到1年，依法要課15%特種貨物及勞務稅（奢侈稅），根據這位台中市民自行申報的賣價3.1億元，課奢侈稅4650萬元。
申報奢侈稅不需提出買進成本，官員尚不清楚這位台中大戶是賺是賠。
報載歌手周杰倫等名人在一品苑置產，使得一品苑知名度大增。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，元大一品苑市場行情約在每坪150萬元至200萬元，奢侈稅前後房價差距不大。由於9月全球股災時，市場上有些投資客股房雙套，選擇房地產先脫手，研判這位台中投資人持有4個月就賣，沒賠錢就很不錯了。
另一位不願具名的業界人士則認為，通常願意接手豪宅的人也會願意吸收奢侈稅，賣方雖然是短期投資，但應該不至於賠錢。
中區國稅局另查獲1起漏報奢侈稅案件，一台中市民在大里置產後，因長輩反對，只好賣掉房子，他認為自己是「非自願」賣屋，沒報奢侈稅。
但中區國稅局認定他持有時間不到1年，仍要課奢侈稅87萬元。官員表示，短漏報奢侈稅應罰3倍以下，如果這位市民在期限內補報並補繳稅，可輕罰0.5倍罰鍰。

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店名：普吉島泰式舒壓館(農安店)

地址：台北市中山區農安街263號(行天宮後方、臨近建國北路三段)

預約專線：02 25030203

營業時間：中午11點至凌晨02點(02點以前都可預約)

詳情請上普吉島農安店專屬部落格：http://www.calldoor.com.tw/mystore/a25030203

◎交通方式

捷運(行天宮站)一號出口(松江路)右轉往行天宮方向步行至農安街後右轉約3分鐘可見

大眾運輸路線 — 捷運

淡水線－民權西路站 下捷運後再轉搭公車至行天宮或民權西路與松江路口站下車，或是於錦州街與松江路口下車

木柵線－中山國中站

蘆洲線－行天宮站 下捷運後往行天宮方向步行

大眾運輸路線 — 公車

5 、 41 、 49 、 63 、 72 、 74 、 109


公館－陽明山 203 、 214 、 222 、 225 、 227 、 277 、 279 、 280


、 285 、 286 、 290 、 505 、 527 、 612 、 617 、 642 、 801 、紅 29 、 紅 32 、臺北觀光巴士、


松江－新生、敦化幹線、博愛公車、 麥帥新城接駁公車、中興號 中正 ←→ 松山、 桃園客運 桃園－


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台北縣永和市永利路76號(福和國中大門口斜對面)


電話：02-29263816


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◎交通方式


＊捷運：搭乘捷運南勢角線在(永安站)(頂溪站)出口搭市區接駁車到 福和國中 下車


＊公車：(1)208、241、275(副)、311、綠2(右)、57在「福和國中站」下車


(2)207、254、672、福和客運板基線在「福和橋站」下車


(3)214、242、248、249、262、624、670在「國華戲院站」下車


＊ 福和國中停車場： 福和國中操場地下室為公有收費停車場


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台北縣蘆洲市長樂路41號(香奈爾汽車旅館斜對面)


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